太陽光発電所の事業売却とデューデリ

先日は松浦さんと東京へ。お付き合いのあるお客様から、家庭の事情で地元に帰るので、太陽光発電所事業を会社ごと売りたいとの依頼がありました。

法人の売買自体はルートがあるので特に問題はありませんが、大変になってくるのがデューデリ。聞いたことがない方もいらっしゃると思うので以下、Wikiより転載です。

http://goo.gl/d8LahE

デューディリジェンス（Due diligence）とは、ある行為者の行為結果責任をその行為者が法的に負うべきか負うべきでないかを決定する際に、その行為者がその行為に先んじて払ってしかるべき正当な注意義務及び努力のことで、転じて投資やM&Aなどの取引に際して行われる、対象企業や不動産・金融商品などの資産の調査活動である。

以上転載終わり。

既に設置済みだったり連系契約済みの太陽光発電所自体は比較的、収益とリスクから価値を数値化しやすいのですが、連系協議が進行中の案件などは買い手にとってはほぼ無価値なのが難しいところ。

少し時間がかかりそうですが、なるべく売り手も買い手も満足する落とし所を見つけていきたいと思います。

ちなみにメガソーラーの売買案件の際にこのデューデリという言葉がよく飛び交います。でも実際にデューデリに時間がかかっているというよりは、他の案件のアテ馬にされている場合が多いのでご注意下さい。

※※以下お知らせ※※

▼太陽光発電ムラプロデュース奥州市分譲案件

（※区画C、Dは売り切れました。残り各区画も融資の審査待ちのお客様が入っています。売り切れの際はご容赦下さい）

お申込み、ごお問い合わせはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/forms/gr192jHi1V

岩手県奥州市胆沢区小山分譲案件（４区画）

パネル

　WINAICO　２６０W

パワコン

　田淵電機　三相　９.９ｋW　５台

架台

　太陽光発電ムラオリジナルアルミ架台

区画A

260枚 67.6KW

システム価格 2110万円(税別)　　　　

土地代150万円

総額　2428.8万円（税込）

初年度売電収入予測　 264.1万円(税込)

区画B

252枚 65.52KW

システム価格 2050万円(税別)　　　

土地代 140万円

総額　2354万円　（税込）

初年度売電収入予測　256.3万円(税込)

区画C

226枚 58.76KW

システム価格 1900万円(税別)　　　　

土地代 110万円

総額　2162万円（税込み）

初年度売電収入予測　236.4万円万円(税込)

区画D

240枚 62.4KW

システム価格 1980万円(税別)　　

土地代 130万円

総額　2268.4万円（税込）

初年度売電収入予測　243.8万円(税込)

監視システム（別料金となります、ご希望の多種監視装置も選択可）

　ひだまりEYES　導入費用20万円、月額費用3,000円（税別）

お申込み、ごお問い合わせはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/forms/gr192jHi1V

【長崎市西海町分譲案件】

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/forms/9fRBl7NjjR

物件所在地　長崎市西海町２３６６他

連係時期　２０１５年６月予定

固定買取価格　３６円／ＫＷｈ（税抜）

システム価格　　　　２,１５０万円（税別）

土地賃貸料　　　　　　１０万円／年（２０年間）

●１　土地は地上権設定可能です

●２　支払い条件；契約時５０％、連係時５０％

●３　設備には電力工事負担金も含まれています。

　　　遠隔管理システム、エコめがね１０年間の使用料込

　　　通信費は別途

　　　（１１年目以降は別途費用が必要です）

●４、１０年間動産保険付、

【システム概要】

（１区画あたり）

太陽光パネル　　　　

　イワテック製２６０Wパネル　　　　

　１９２枚　　４９，9２ｋｗ

パワーコンデショナー　　

　オムロン製　５，５ｋｗ　　　
　　　　
　8台　　　　４4ｋｗ

架台　　　　　　　　　

　高耐食性めっき鋼板

基礎方式　　　　　　

　コンクリート基礎、バラス（砂利）仕上げにて沈下、防草対策

フェンス設置込

※メンテナンス契約は別途任意で承ります。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/forms/9fRBl7NjjR

【メールマガジン登録のお願い】

今後、情報発信をメールマガジン最優先にしていく予定です。下記URLのメルマガ登録フォームからご登録をして頂ければ幸いです。

http://goo.gl/9NWCk4

▼太陽光発電所分譲案件情報＠赤穂市のお知らせ

日照の良い兵庫県赤穂市において３２円の分譲案件情報が入ってきました。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/forms/u7diSxEI6e

３２円案件　４件

連携予定　　２０１５年7月頃

住所　　兵庫県赤穂市

土地　　約３００坪　市街化区域　

パワコン　　49.9ＫＷ　田淵電機　9.9ＫＷ　5台

太陽光パネル

ＣＳＵＮ　多結晶　260Ｗ　２４０枚　　62.4ＫＷ

架台

　アルミ架台

基礎

　スパイラル杭

防草シ－ト/再生砕石／ネットフェンス１８００ｍｍ（高さ）/　900ｍｍドア

電力会社連係費用込

総額２２００万円+消費税　　（地代３００万円）

権利/土地込

オプション

エコめがね監視装置

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/forms/u7diSxEI6e

▼岐阜県40円ソーラーシェアリング案件

こちらは分譲には珍しいソーラーシェアリング案件です。今となっては貴重な40円でこの価格とは珍しいですね。

もちろん耕作は委託できます。話を伺った際に、移住前提かと思ってしまったのは秘密です（笑）。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/CHtI79

住所　　岐阜県可児市

買取り価格　40円（税別）

パワコン　　39.6kW　田淵電機9.9kW　4台

太陽光パネル　ソプレイソーラー　多結晶　250W　　50.0kW

電力会社連係費用込

管理費　地代　10万/年　管理・耕作料10万/年　計20万（税込）

連係予定　2015年3月末

価格　2380万円（税込）　/1区画

区画数　2区画

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/CHtI79

▼千葉県36円案件

続いて都心から近く発電量が高くて人気な千葉の36円案件です。こちらも太陽光発電ムラの古株であるHさんからのご紹介です。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/1pW00S

住所　　千葉県君津市

買取り価格　36円（税別）

パワコン　　39.6kW　山洋電機（三相）9.9kW　5台

太陽光パネル　CHINT SOLER　310W　　63.0kW

電力会社連係費用込

管理費　地代　18万/年　

連係予定　2015年9月末

価格　3000万円（税込）　/1区画　土地代込み

区画数　26区画

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/1pW00S

▼栃木県那須塩原市32円追尾架台案件

こちらは67ｋWにしては割高のように見えますが追尾架台なので利回りは悪くありません。追尾架台は縦、横方向に架台が太陽を追いかけるひまわりのように動いて、常に最適な角度で発電をするので発電量が最適角の1.3〜1.4倍になります。

販売元も関東の太陽光発電業界の重鎮なので安心です。

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/forms/SugRlwbqvm

所在地栃木県那須塩原市（1基）

パネル　　WINAICO 280W

　　　　　67.200kw(280W×240枚)

パワコン SMA9.9kW×5台

設置方角自動追尾

設置角度架台傾斜角二軸追尾型

販売価格 3700万円(税込　土地代500万円)

売電単価 34.56円(税別)

初年度売電収入予測　3,623,523円

お申込み、お問い合せはこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/forms/SugRlwbqvm

【太陽光発電ムラの支部について】

太陽光発電ムラが大きくなってきたので、支部ごとの活動をはじめました。

各支部への入会希望やしげる会等のの詳細、開催希望は、各支部のFacebookグループにて
直接ご連絡下さい。

やはり地元の繋がりでは得られる情報の質と量が全く違いますので
ぜひご参加下さい。

【太陽光発電所販売案件＠茨城源東茨城】

新たな発電所販売の情報が入ってきました。

内容は以下の通りです。お申込み、お問い合わせの方は

こちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/ORGJeh

住所

茨城県東茨城買取り価格　34.56円/kWh（税込）

パワコン

49.48KW　ZTE5.8kW　9台（パワコン調整にて低圧）

太陽光パネル

JINCOソーラー　単結晶　260Ｗ　204枚　　53.04kW

連係予定

2015年3月～4月価格　

価格

2258万（税込）

電力会社連係費用込防草シート＆砕石、簡易フェンス込土地売買土地代、登記費用等込

お申込み、お問い合わせの方はこちらのフォームからお願いします。

http://goo.gl/ORGJeh

【太陽光発電ムラ仲間随時募集中です】

太陽光発電で収入を得ながら一緒に子どもたちの

明るい未来を切り開きませんか？
太陽光発電ムラではいつでも仲間を募集しています。

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