今日は熊本へ。頑固職人さんと一緒に
不動産屋さんに紹介された分譲用地を見に行きました。
現地まで来る人にしか資料を渡さないと言われ
渡された資料を見ると何となく覚えがあるような・・・
なんと私が代行で設備認定を申請した案件でしたorz
今日見た25区画分の全てがです。
しかも3月末までに連系ができると聞いて
熊本まで来たものの実際には工事負担金支払いが3月の見込。
6月には連系できる予定だと言っていましたが、
あくまでも九州電力からの口頭の回答とのことでした。
業者さんには悪意はないと思いますが、連系見込時期は
簡単に1年以上ズレることがあります。
しかも今回は100％現金で即決済が条件でした。
リスクが大きすぎてとても私たちには手を出せません。
しかし、この土地でも結構売れる時は売れてしまいます。
この辺りの認識が甘い業者は多いんですよね。
最近、太陽光発電業者のリストラや倒産が相次いでいますが
ほとんどがこのリスクの大きさを見誤った業者です。
手付金をもらって着工したものの連系時期がずれ、
部材や工事費などの支払いだけが前倒しで払うことに。
もちろん中小企業にそんな資金調達力はありませんから、
更に連系時期が後の案件の手付金を集め始めます。
これならまだマシですが、ひどくなると架空の分譲案件の
手付金を集めることも。ここまで来ると計画倒産秒読みです。
特にネットで広告費をつぎ込んでいる業者には要注意。
大抵は前科があるのでちょっと調べればすぐに分かりますが。
Google等の広告ならお金さえ出さえば上位に表示されるので
トラブルが生じていてもネット上では良い業者に見えてしまうんでうすよね。
最初から計画倒産じゃないかという業者も数件ありましたが
私が知るかぎり殆どが最初は真っ当に経営していた会社でした。
そんな業者に引っかからないようご注意ください。
もちろん私たちも引き続き注意深く経営をして行きます。
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※※以下お知らせ※※
【表面利回り13％ 宮崎市36円分譲案件（抑制あり）】
お申し込みが殺到しています。
私も1区画狙って17日の11時に宮崎入りします。
同行されたい方はご連絡ください。
場所
宮崎県宮崎市
価格
2700万円(税込) 複数区画あり
売電価格
36円
連系予定日
2016年3月
パネル
JAソーラー 67.6kw
パワコン
SMA 49.5kw
ランニングコスト
土地代 年間18万円(20年契約)
管理費 年間36万円(草刈り、保安等)
販売状況
27区画中、既に5区画は確定済み、5区画が予約済
保険
10年間の動産保険
初年度売電予測
3,511,180円（税込）
初年度発電予測
90,308.12 kwh
お申し込み、お問い合わせはこちらからお願いします。
http://goo.gl/ahsZrk
【太陽光発電ムラ入り口＆ムラ市場】
ムラ市場にてエコめがね＆プレミアム買い取り＋1.5円実施中。既に売電を開始している余剰でもOKです。
太陽光発電ムラ入り口
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太陽光発電ムラ市場
http://ichiba.solar-club.jp/
中小規模風力発電を始めたい方、土地情報をお持ちの方へ
売電価格が下る前に無料で申請だけしておきませんか？土地の売買、賃貸したいだけの方でも大歓迎です。詳細はこちらの記事をご覧ください。
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【2月11日〜16日 アイスランドツアーのお知らせ】
アイスランドツアーが正式決定しました。私もアゼルバイジャンや中国の臨沂でお世話になっている越境会さんとの共同開催です。
期間は2月11日〜16日。旅行代金は398,000円。オーロラ鑑賞もセスナで氷河観光も世界最大の露天風呂入浴もありますが、もちろんただの観光ツアーではありません。
豊富な水力と地熱を利用し、電力自給率が今でこそ１００％となったアイスランドですが、再生可能エネルギーの利用が本格化したのは日本と同じオイルショック後。それまでは化石園料を大量消費していました。
再生可能エネルギーの真の実力をご自身の目で確かめてみませんか？
詳細はこちらのPDFをご参照ください。http://goo.gl/syw5Ig
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太陽光発電ムラが大きくなってきたので、支部ごとの活動をはじめました。
各支部への入会希望やしげる会等のの詳細、開催希望は、各支部のFacebookグループにて 直接ご連絡下さい。
北海道支部 （北海道）
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東北支部 （青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島）
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北関東支部 （茨城、栃木、群馬）
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南関東支部 （東京、神奈川、千葉、埼玉）
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北陸支部（新潟、富山、石川、福井）
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東海支部 （愛知、岐阜、静岡、三重）
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