今日は宅建の法定講習会に来ています。
４年ほど前に親類の不動産業者のHP作成を依頼された際についでに勉強し、試験には合格していたのですが講習等を受けずに放置していました。一度試験に合格してしまえば、登録自体はすぐに出来るんですよね。
こちらは実際に登録する予定はないものの、これから太陽光発電所の売買に関係しそうなので念のため受講しておくことに。新設の発電所だけではなく、グリーン投資減税による一括償却が済んだ発電所の売買も少しづつ始まっていますので、発電所の評価ができる宅建業者という需要も出てくるのかなと。
と言うのもこれからオリンピックにかけては不動産が中心なのかと思っていたのですが、利回りは多少低くても安定しているので、分散投資先として検討している方が少なくないようです。ただし私自身が取引に関わる可能性は考えていません。不動産業者目線でものを考えられればいいかなと思っています。
金融緩和で市場に溢れたお金は不動産にも大量に流れ始めていますが、全国での空室率が２割ほどありつつ移民の受入も進まない中、不動産市場が活性化したところでバブルを生むだけで国として実質的な成長はあまり望めないでしょう。
何とか溢れたお金ができるだけ多く再生可能エネルギーに回してもらえるよう、頑張っていかないといけませんね。
融資は多少厳しくなってきているようですが、スキームがなくなったわけではありません。また、発電事業だけではなく販売や施工などまで事業に入れると当然、お金はずっと借りやすくなります。何よりキャッシュフローが一気に楽に・・・(^^)
詳細については以下の12月13日のセミナーで。残りが少なくなってきましたのですがお申込みの方はお早めにお願いします。
※※以下お知らせ※※
【12月13日 再生可能エネルギーと電力自由化セミナーのお知らせ】
人気のカリスマ講師を迎えて電力自由化に向けたセミナーを行います。
ご参加頂ける方はこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/yOiWMc
【しげる会情報をまとめました】
太陽光発電ムラ懇親会「しげる会」の開催情報が増えてきたのでまとめました。
http://goo.gl/I11oms
今後はこちらをご覧いただけますようお願いします。
今のところ12月13日東京（メルマガのみで募集開始）を予定しています。
【メールマガジン登録のお願い】
今後、情報発信をメールマガジン再優先にしていく予定です。下記URLのメルマガ登録フォームからご登録をして頂ければ幸いです。
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太陽光発電メンテナンスセミナーのお知らせ
太陽光発電メンテナンスビジネスプログラムについての案内が届きました。
日時 平成26年12月17日 13:00〜17:00
場所 NLCクリスタグランドビル 中ホール
大阪府大阪市中央区心斎橋２−２−１２
電話 TEL ０６−６３０６−２２０２
参加費 不要
申し込み希望の方はこちらの申込書からお願いします。
【WINAICOパネル期間限定販売のお知らせ】
当ブログでも何度かとり上げさせて頂いている台湾のパネルメーカーWINAICO社のパネルを取り扱うことになりました。12月15日までの期間限定ですが特別価格でご提供できます。
スペックはこちらをご覧ください。
http://goo.gl/HXBXfS
お申込み、お問い合せはこちらのページ下段の総合フォームからお願いします。
http://goo.gl/LrN4bH
【ミドルクラス太陽光発電所 36円案件】
私のお付き合いのある業者様から500kW前後のミドルクラス太陽光発電所の販売情報が入ってきました。盛岡の案件は1月末に連系予定なのでグリーン投資減税の一括償却にも十分間に合うことでしょう。
お申込み、お問合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/X1CWmb
１．盛岡市762ｋW太陽光発電所
パネル
インリー単結晶 275W 2772枚
762.3ｋW 傾斜角２５度
パワコン
TMEIC 500kW ２台
価格
26,680万円
土地賃料
150万円／年
連系時期
２７年１月末
契約条件
工事負担金 約７００万円
造成費 ５００万円
契約支払い条項 別途相談
２．津山市554ｋW太陽光発電所
パネル
インリー単結晶 275W 2,016枚
554.4ｋW 傾斜角10度
パワコン
TMEIC 500kW
価格
19,940万円（土地費用別）
土地代金
2,000万円
連系時期
約12ヶ月＋α
契約条件
工事負担金 ２４５．７万円
造成費 約５００万円
契約支払い条項 別途相談
土地代金は契約時に全額
お申込み、お問合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/X1CWmb
【茨城県城里町 50ｋW低圧分譲36円案件】
私のお付き合いのある業者様から５０ｋW低圧分譲案件情報を頂きました。人気の関東圏内の信販付き。ただしバンク逆潮流にかかっているので連系は2016年6月の予定です。お申込み、お問合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/y6su3J
茨城県城里町 36円案件
パネル
WINAICO(台湾） 250Wパネル200枚＝50ｋW
パワコン
田淵三相9.9ｋW 5台 49.5ｋW
架台
アルミ架台 グランドスクリュー 傾斜角20度
価格
1950万円（税抜）
（造成、フェンス、接続費用込）
土地賃料
各区画 9万円／年 20年間の地上権設定
連系時期
2016年6月を予定
契約条件
申込時手付金200万円 信販可能
お申込み、お問合せはこちらのフォームからお願いします。
http://goo.gl/y6su3J
【メガソーラー案件のお知らせ】
メガソーラー販売情報が数件入ってきています。検討されている方でご興味がある方がいらしたらこちらのフォームからご連絡ください。
http://goo.gl/u49CD0
過去にご案内していた７案件は売り切れてしまったそうです。なお、購入希望者もしくは購入希望者を直接ご紹介できる方のみでお願い致します。(10月25日価格、場所の誤記を訂正）
高知県 36円 1.2MW 5億円 土地賃貸
岡山県 36円 1.8MW 6.6億円 土地売買
・EPC、メガソーラー開発会社様のお申し込みはご遠慮ください
・ご購入者検討者様から直接のお申し込み頂けますようお願いします。
・詳細情報開示には秘密保持契約書の締結および大阪での面談が必要となります。
（仲介をご希望の方は別途ご相談ください）
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