土地が見つかったと以前のブログで報告させていただきましたが、やはり2点のハードルが出てきました。１．土地がパートナー自身の持ち物ではない土地は余裕で300坪以上ありましたが、その土地はパートナーのお父さんが亡くなった際に…
「太陽光発電所は空室のないマンション」
不動産賃貸物件に比べ、安定的な収入が見込める太陽光発電所はこのように呼ばれることがあります。しかし、あくまでも投資であるので取得や運用の仕方によっては想定通りの利益を得られなくなることも当然あります。
最近、「激安太陽光発電所、ＫＷあたり◯◯万円」などという広告をよく見かけるようになりました。しかし、不動産賃貸物件の価格が立地や築年数によって違うように、太陽光発電所の価格も立地や設備内容、売電権利の取得年度によって大きく違います。
また、太陽光発電所は設置してしまえばメンテナンスフリーだと売り込む業者もいます。確かに不動産賃貸などに比べればメンテナンスフリーに近いように見えますが、空室こそありませんが放置しておくと劣化により家賃自体が低下していきます。
しっかりと知識をつけてしっかりと利益を確保してください。
太陽光発電業者の選び方
新橋駅前で見つけた看板です。 「儲かるソーラー」 このストレートな名前の付け方は好きですね。 40円/ｋWhの20年固定価格買取制度が実施されている現在、 太陽光発電はよほどひどいものを選ばなければ儲かります。 あとはな…
雪国でも太陽光発電は出来る！北海道で太陽光発電所
私は副業で法人を所有しています。 今回の太陽光発電も法人でやるか個人でやるかは まだ決定していません。 この法人は友人と二人で作ったのですが 太陽光発電をやりたいということはまだその友人には 話していませんでした。 地元…
ラブレター送信（宅地つき300坪）
メールを送るとすぐに返信が来ました。 条件は200万円。某県の田舎にある物件で つい最近まで無償で貸していた家がついているそうです。 すぐにでも来て欲しいと言われたのですが、 私の自宅から飛行機を使っても往復12時間。 …
宅地つき300坪の土地情報発見！
100万円で300坪の土地。 不動産屋さんではなかなかみつからないので 個人売買のページなどで探しはじめていました。 （※注 私は不動産業経験ありです。 不動産取引にはトラブルがつきものなので 経験のない方には直接取…
300坪100万円の土地さがしています
50ｋWの太陽光発電所の売電収入が恐らく200万円。 建設費用が2000万円前後。地代は収入の５％以内に抑えなければ 厳しいので年間10万円以下。 買取だと10年分が相場となるので100万円となります。 300坪で100…
50ｋW太陽光発電所とは
正確には50ｋW未満の太陽光発電所です。 太陽光発電による電力の買取価格が突然高くなって半年。 世間のニュースでメガソーラーの話題を目にすることも 多くなって来ました。 しかし、メガソーラーに参入するのは大手企業ばかり。…