●運用ノウハウ articles

「太陽光発電所は空室のないマンション」

不動産賃貸物件に比べ、安定的な収入が見込める太陽光発電所はこのように呼ばれることがあります。しかし、あくまでも投資であるので取得や運用の仕方によっては想定通りの利益を得られなくなることも当然あります。

最近、「激安太陽光発電所、ＫＷあたり◯◯万円」などという広告をよく見かけるようになりました。しかし、不動産賃貸物件の価格が立地や築年数によって違うように、太陽光発電所の価格も立地や設備内容、売電権利の取得年度によって大きく違います。

また、太陽光発電所は設置してしまえばメンテナンスフリーだと売り込む業者もいます。確かに不動産賃貸などに比べればメンテナンスフリーに近いように見えますが、空室こそありませんが放置しておくと劣化により家賃自体が低下していきます。

しっかりと知識をつけてしっかりと利益を確保してください。

 

現地調査に北海道へ！

- 2013年2月9日 -

北海道の土地の契約書が来ました。 手付をすぐに払おうとも思いましたが、 現地を見ていないし契約書に太陽光発電用地の 旨の記載もないので隣に建物が立つ予定だったり 電線がなかった時に解約する事が出来ません。 どうせ現地も見…

資金調達作戦開始！

- 2013年2月8日 -

千葉の見積りをお願いした業者から朗報が。どうやら東側の木が敷地境界を跨いで植えられているようです。これなら２発電所いけるとの回答。 土地が広いので１発電所なら諦めていたところですが、こうなると現実味を帯びてきます。そこで…

太陽光発電所とフェンス

- 2013年2月6日 -

土地も確保して設備認定の目処も立ったものの 見積もりがなかなかうまいこと生きません。 一括見積もりをやってはみたものの、 親切だと思ったら値段がやたらと高かったり 値段が安いと思ったら知識がかなりいい加減だったり・・・。…

５０ｋW未満太陽光発電所　設備認定申請の方法・・・ものすごく簡略化されていた件について

- 2013年2月5日 -

前回の日記で、設備認定を自力でやると張り切っていた件です。 低圧、高圧、特高と全てのジャンルでの系統連系申請及び 設備認定申請に携わってきた私なので、低圧連系なら ちょちょいのちょいと自力で全てやれると思っていたら・・・…

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